Sanremo Centro – Ampio appartamento di 101 mq a 200 metri da Piazza Colombo e Teatro AristonNel cuore di Sanremo, in Via Zeffiro Massa, a soli 200 metri da Piazza Colombo e a pochissimi passi dal celebre Teatro Ariston, Immobiliare Mar Ligure propone in vendita ampio appartamento di 101 mq commerciali, situato in una delle zone più strategiche e richieste della città.L’immobile si trova in una strada interna, caratteristica che garantisce un’ottima tranquillità pur essendo nel pieno centro cittadino: una combinazione rara tra centralità assoluta e silenziosità.L’appartamento è posto al primo piano di un condominio tranquillo, dotato di ascensore. L’ingresso su corridoio distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti: due camere da letto di generose dimensioni, ampio soggiorno, cucina abitabile spaziosa e grande bagno finestrato. Dalla cucina e dalla prima camera si accede alla veranda che ospita anche un comodo ripostiglio.La metratura rappresenta un valore importante nel centro di Sanremo, permettendo ambienti ariosi e ben proporzionati, ideali sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze di rappresentanza, sia come investimento in una delle zone con più alta richiesta.La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla Stazione ferroviaria di Sanremo, comodamente raggiungibile a piedi, elemento particolarmente apprezzato sia da chi si sposta frequentemente sia da chi intende mettere l’immobile a reddito. A pochi passi si trovano bar, ristoranti, parcheggi pubblici, diversi supermercati e tutti i negozi del centro cittadino, rendendo la quotidianità estremamente pratica e funzionale.Le spese condominiali sono molto basse, pari a circa 600 € annui, un aspetto che incide positivamente sulla gestione dell’immobile e rende l’investimento ancora più conveniente, sia in ottica abitativa sia in prospettiva di locazione.È possibile arrivare comodamente con l’auto per carico e scarico; inoltre, sono disponibili le chiavi per accedere dal cancello lato Via Meridiana, rendendo ancora più pratico l’accesso e gli spostamenti quotidiani a piedi.Una soluzione completa per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità.Richiesta: € 230.000Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e, su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente questa interessante proposta.Dr.Ssa Corina BarcoImmobiliare Mar LigureLe descrizioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.